🏡 Plain-pied de charme au calme absolu

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 118 m², nichée au fond d'une impasse paisible, sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 300 m².

🔍 Les prestations du bien :

• Côté vie : Un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte.
• Côté nuit : 3 chambres spacieuses et un bureau.
• Salle de bains complète : Équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
• A l'extérieur : Un grand jardin sans vis-à-vis, un appentis et une petite dépendance offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

📍 Secteur & Commodités :

• Écoles maternelle et primaire dans le village (idéal pour les jeunes familles).
• Auneau à seulement 10 minutes.
• Rambouillet & Chartres à 20 minutes.

📞 Contactez-nous au 07.61.61.47.29 pour organiser une visite et laisser opérer le charme !

Prix : 266 000€ Frais d’agence inclus

🏡 Maison Familiale avec Piscine à Craches (78)

Idéalement située à seulement 10 minutes de Rambouillet et 30 minutes de Chartres, venez découvrir cette superbe maison contemporaine d'environ 128 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 080 m².

En parfait état, lumineuse et sans aucuns travaux à prévoir, elle offre des prestations de qualité pour toute la famille.

🛋️ Une configuration idéale et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :

• Un grand salon / salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle.
• Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
• Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage :

• Un espace nuit composé de 3 belles chambres chaleureuses.
• Un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
• Une salle d'eau avec WC intégré.

🌟 Les points forts de la maison :

• Parfait état général : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
• Confort énergétique : Équipée d'une pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage) avec d'excellents diagnostics (DPE : C & B).
• Extérieur de rêve : Un grand jardin sans vis-à-vis avec une magnifique piscine creusée pour vos journées d'été.
• Stationnement & Stockage : Un double garage avec un espace mezzanine idéal pour le stockage.
• Les petits plus pratiques : Un coin buanderie dédié pour optimiser l'espace au quotidien.

📊 Fiche technique & Budget :

• Surface : ~128 m²
• Terrain : 1 080 m²
• Taxe foncière : ~1 700 € / an
• Classe Énergie : DPE C / GES B (faible consommation)
• Prix : 483 000 € (Frais d'Agence Inclus)

📞 Une visite s'impose !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui :

• Téléphone : 07.61.61.47.29
• E-mail : contact@arthimmo28.fr

🌟 COUP DE CŒUR EN PLEIN CŒUR DE RAMBOUILLET – MAISON DE VILLE 120m² 🌟

Emplacement d'exception face à la gare !

Vous rêvez d'une vie citadine où tout se fait à pied ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville d’environ 120 m², idéalement située en plein centre-ville de Rambouillet. Entièrement repeinte à neuf, elle n'attend plus que vos valises !

🏠 AU FIL DE LA VISITE :

Rez-de-chaussée fonctionnel : Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace pratique avec un accès direct à une cave (idéale pour le stockage ou le vin) et une sortie menant directement à l’extérieur vers vos 2 places de parking privatives (un luxe rare en plein centre-ville !).

 1er étage : Découvrez une pièce de vie lumineuse avec un grand salon / salle à manger accompagné d’une cuisine ouverte. Ce niveau se complète par une buanderie/cellier très pratique, des WC indépendants et une véritable suite parentale avec son dressing privé.

2ème étage : Le palier offre un agréable dégagement pouvant facilement accueillir un coin bureau ou un espace détente. Il dessert 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau  avec WC intégré.

✨ LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Localisation n°1 : Face à la gare, commerces, écoles et château à pied.

Prestations : Maison entièrement repeinte, propre et soignée.

Le confort en ville : 2 places de stationnement privatives sécurisées.

💵 Prix : 451 000 € (Frais d'Agence Inclus).

📞 Contact & Visites : 07.61.61.47.29 (Disponible 7j/7, n'hésitez pas à laisser un message ou un SMS)