Nos Nouveautés
188 000 €
Yermenonville (28130)
🏡 NOUVEAUTÉ - Charmante maison avec sous-sol total & jardin à YERMENONVILLE (28)
Vous recherchez un cadre de vie paisible, proche des commodités et des grands axes ? Venez découvrir cette maison familiale lumineuse de 91 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 365 m².
🌟 Les points forts du bien
Pièce de vie lumineuse : Un bel espace salon / salle à manger idéal pour recevoir.
Cuisine équipée : Cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle.
Espace nuit complet : 3 chambres, dont une suite parentale.
Sous-sol total : Grand espace de stockage avec coin buanderie aménageable et possibilité de garer 2 véhicules.
Potentiel à exploiter : Une salle d'eau complémentaire est à terminer selon vos goûts !
📍 Une localisation idéale & stratégique
Située dans le charmant village de Yermenonville, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant connecté :
🏫 Écoles sur place : Maternelle et primaire dans le village. Collège à Gallardon (10 min).
🚆 Transports & Accès :
À 10 min de Gallardon
À 15 min de la Gare d'Épernon (accès Paris Montparnasse rapide)
À 25 min de Rambouillet
À 30 min de Chartres
📊 Informations complémentaires
Surface habitable : ~91 m²
Surface terrain : 365 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E
💰 PRIX : 188 000 € (Honoraires d'agence inclus)
📞 Une visite s'impose ! Ne tardez pas à contacter votre conseiller au 07.61.61.47.29 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
118 000 €
Epernon (28230)
Charmant T2 en hyper-centre d'Épernon – Idéal investisseur ou premier achat ! 
Description du bien
), idéalement situé au cœur de l'hyper-centre d'Épernon., il allie cachet et fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse 
, d'une cuisine ouverte et aménagée 
, d'une chambre confortable 
et de nombreux espaces de rangement 
.
Les Atouts :
Emplacement stratégique : Tout se fait à pied au cœur de l'hyper-centre (commerces et commodités).
Proximité des transports : Gare d'Épernon accessible en seulement 10 minutes à pied (idéal pour les navetteurs).
Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises, le logement est en très bon état !
Classe Énergie (DPE) : D.
Prix de vente : 118 000 € (frais d'agence inclus).
483 000 €
CRACHES (78660)
🏡 Maison Familiale avec Piscine à Craches (78)
Idéalement située à seulement 10 minutes de Rambouillet et 30 minutes de Chartres, venez découvrir cette superbe maison contemporaine d'environ 128 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 080 m².
En parfait état, lumineuse et sans aucuns travaux à prévoir, elle offre des prestations de qualité pour toute la famille.
🛋️ Une configuration idéale et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
- Un grand salon / salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
- Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage :
- Un espace nuit composé de 3 belles chambres chaleureuses.
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
- Une salle d'eau avec WC intégré.
🌟 Les points forts de la maison :
- Parfait état général : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
- Confort énergétique : Équipée d'une pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage) avec d'excellents diagnostics (DPE : C & B).
- Extérieur de rêve : Un grand jardin sans vis-à-vis avec une magnifique piscine creusée pour vos journées d'été.
- Stationnement & Stockage : Un double garage avec un espace mezzanine idéal pour le stockage.
- Les petits plus pratiques : Un coin buanderie dédié pour optimiser l'espace au quotidien.
📊 Fiche technique & Budget :
- Surface : ~128 m²
- Terrain : 1 080 m²
- Taxe foncière : ~1 700 € / an
- Classe Énergie : DPE C / GES B (faible consommation)
- Prix : 483 000 € (Frais d'Agence Inclus)
📞 Une visite s'impose !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui :
- Téléphone : 07.61.61.47.29
- E-mail : contact@arthimmo28.fr
L'expertise immobilier pour sécuriser votre projet.
Arth'immo28, mandataire immobilier au sein de
l'Agence de l'Immobilier du Sud-Ouest,
dirigée par Monsieur Frédéric GIRODOLLE,
je participe activement au développement de l'agence sur les secteurs de l'Eure-et-Loir et du Sud des Yvelines.
Forts d'une solide expérience dans le notariat, passionnés par l'immobilier et attentifs aux besoins de chacun, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs tout au long de leur projet, de l'estimation à la signature de l'acte.
Notre expertise juridique nous permet d'assurer la sécurité et la conformité des transactions, tandis que notre sens du relationnel et de l'écoute favorise une relation de confiance durable.
Alliant compétence, efficacité commerciale et maîtrise des outils numériques, nous mettons tout en oeuvre pour valoriser les biens confiés et garantir la satisfaction de nos clients.
